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签合同的时候没有看清，租赁合同里有一条，提前退租，押金和剩余房租都不退，这条约定合法吗？算是关于违约金的约定吗？押金是一个月房租，现在剩余房租一个月零十天。

合同纠纷

2021-03-21 06:40:24

提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
只要签订合同时是双方的合意，且不到强制性原则就有效
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