公有承租房变更承租人，出租方说依据大政发1993规定必须户几在公房里，而且要居住两年以上，别处还没有住房。那大政发2020.60号文不是说:公有住房承租人己故或迁离本市，原承租人配偶、子女、父母、外孙子女可以无偿变更公有住房承租权。出租方说:这是针对有偿和无偿而言，并没说明变更应具备的条件。请问律师出租方这样说对吗？
合同纠纷
2022-12-28 22:08:47
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公租房承租人变更需满足以下条件：1、新承租人名下无房，与原承租人在同一户口；2、新承租人是原承租人的家庭成员，与原承租人共同居住一年以上；3、原来的承租人死亡或外迁。
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房屋产权单位性质是什么意见？追问：产权单位的说法是依据大连市政府1993年的文件规定:首先户口必须在原承租人的房内。第二必须在房里居住两年以上。第三它处没有亨受过福利分房。但大连市政府2020.60号文:公有住房承租人己故或迁离本市，原承租人配偶、子女、父母、外孙子女可以无偿变更公有公有住房承租权。不好用解答：与产权单位沟通，看看产权单位是不是有什么别的想法
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
