本人在梅里镇看中了一套住房（期房），经过几次交涉后，对方收取了我6万元的首付款（房屋的总房价为26万元），当时本人要求签订合同，对方说是到3月份统一签订，于是便没有签订合同，但对方开了正规的房屋预收款发票，到5月初，对方业务员突然打电话过来说，已签订的房屋房型彻底改变了，由单层的公寓房变层复式的阳光别墅，且面积增加了近50平方，价格增加了15万左右，最近才知道当时（包括现在）该房产商根本没有房屋预售许可证，所以没有签订合同。
涉外纠纷
2005-05-14 18:21:54
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对方的行为是违法行为,没有预售许可证的房子,不得预售,可以先协商,如不想买,可以要求对方退还首付款,赔偿你的经济损失,如协商不通,可以诉至法院
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
