想买一个04年建的老二手房，卖主有不动产证，，地是单位地，房子共五层，其中四楼是卖主的房子，也办了不动产证，权利性质是出让，房屋建筑面积142.25平方，使用期限到2089年，权利类型是国有建设用地使用权/房屋所有权，共有情况是单独所有，这样的二手房过户能买吗？如果以后面临拆迁，能得到赔偿吗？
征地拆迁
2022-12-28 23:29:29
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律师解答共有2条
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您好，一般情况下是可以得到赔偿的，您可以询问一下拆迁办
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可以购买二十多年的二手房。二手房买卖需满足以下条件：二手房房屋所有权已经得到有批准权的人民政府批准出售；非居住用途的二手房需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金；居住用途的二手房虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地收益金。
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权利类型是国有建设用地使用权房屋所有权，这样的二手房过户能买吗？能得到赔偿吗？
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