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我厂(乙方),在2001年10月1日同(甲方)签定房屋租赁合同。承租甲方面积625平方的厂房及附属设施进行经营,合同期至2007年9月30日止,在这期间我厂合法经营,未拖欠甲方租款。但因(甲方)破产原因,当前委托拍卖公司进行整体拍卖,甲方就在今年4月中要乙方与今年5月搬离,以便拍卖。为此,必对我厂造成损失,影响计划生产产值。注明:我厂(乙方)现租甲方625平方的房屋,实质是甲方工厂另处地方的1个仓库,与甲方工厂不属同1块面积地。盼您急回信,再此先感谢/
公司企业
2005-05-13 10:03:06
共有1位律师解答
(一)出租人由于破产原因,提出解除合同,根据《合同法》的规定,应赔偿你公司因此所受的损失(包括间接经济损失)。你们可提出你们的意见,与其协商,如果协商不能解决,你公司可以起诉。
(二)你公司对承租的房地产有优先购买权。你公司也可以暂时没有地方搬迁为由,把租赁关系拖下来。待拍卖后,如果拍卖价便宜,可以主张优先购买权把她买过来。
(三)我的回答是方向性的回答。如果需要本律师提供帮助,请联系。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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