法律咨询
房子强制
拍卖
或是协议拍卖,会多出钱吗
经济相关
2021-03-19 18:46:02
共有3位律师解答
你好,法院强制拍卖视同于公物拍卖,根据拍卖法的规定,拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金,委托方不需要支付佣金;按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金,超过200万元的则按照超额递减比例支付。如果50万元的房屋经强制拍卖成功,买受人须支付2.5万元佣金,而委托人则不必支付任何费用。正常情况下,如果仅仅是流拍,拍卖相关费用由拍卖公司自行承担,拍卖公司不向任何人收取佣金和拍卖费用。但如果在拍卖过程中,由于案情发生变化而撤拍,则由案件当事人中提出撤拍一方按拍卖保留价的5%向拍卖公司支付佣金。
公司
资产拍卖
可委托专业的排名公司进行,双方签订
合同
,以拍卖合同进行,拍卖一般是全款支付的。
为什么会被强制拍卖,可以沟通一下吗
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