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租赁合同
签了五年，现在租了一年，承租方不租了算违约吗
合同纠纷
2021-03-13 21:28:19
共有1位律师解答
租赁
合同
的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的
违约责任
。租赁合同违约一般是赔偿
违约金
，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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