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民 事 起 诉 状 原告:法定代表人:被告:1、广州市**公司 2、地址:广州市**山中路 号请求事项:1、请依法判令被告履行协议还原告小区通道;请依法拆除被告建造在岐山中路一区通道原路口的违章围墙及商铺。2 、请依法判令被告违法收取物业管理费及非法收入。3 、请依法判令被告故意伤人案及赔偿精神赔偿。 4 、本案诉讼费由被告负担。事实和理由:1、2001年5 月25日,广州市番禺区石基镇房地产有限公司为了改造小区封闭式,将小区内东面2个路口,其中一个被砌围墙建商铺,留一个铁闸门路口,南面2个路口砌围墙封死一个,西面3个路口砌围墙建商铺,北面2个路口砌围墙封死一个,留一个路口。将原告买下已经达13年开放式的物业小区,改为封闭式小区后做成水浸,使原告及大部份人出入不便,特别是万一发生火灾、地震等原告及小区内大部份人往何逃生?原本小区不是封闭式的设计,而且小区内无一消防喉管,被告擅自改变用途,改封闭式后出现的问题,后果难以想象。为了居民的居住及通路方便,所以原告根据原设计规定,要求被告拆除所有违法围墙还小区的通道路口,可是现在被告无理干涉,使原告生活极不方便。综上所述,原告认为:被告拒不履行原设计协议的规定,无理干涉原告的合法行为是违法的;被告无理侵占公共道路,至使邻居无法通行,更是一种违法行为。根据《民法通则》第八十三条、第一百一十一条、第一百三十四条规定,和根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十条、第五十一条、第五十五条规定,恳请法院依法责令被告履行原设计协议和拆除违章建筑物及没收非法所得。2、由于被告严重侵犯原告的合法权益(不拆除违章建筑物不协助和干扰小区内业主成立业主委员会)和不具备物业管理资格。致使原告无法向有资质、营业执照的物业管理公司交纳物业管理费,被告为达到违规收取每月23元的管理费目的,在没有经过石基自来水公司(不欠石基自来水公司的水费)的同意下被告在2005年4月06日擅自拆除原告的自来水管,导致原告两天没水,使生命权、健康权、身体权、精神上受到极大的打击和伤害,在原告同被告的论理下,被告故意将原告王庆芳大力推按在地,致使原告左手大拇指出血,拇指与食指之间关节痛和胸部隐约作痛。原告认为:被告擅自拆除原告的自来水管是严重的越权行为,更是一种违法行为。根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十七条、第五十八条、第六十条、第六十一条的规定和根据广州市人民政府2001年3月23日发布[2001]2号并实施的《广州市物业管理办法》第三章第十九条、第二十三条;第四章第三十六条;第六章第五十八条、第五十九条规定,恳请法院依法判令被告违法收取物业管理费及非法收入。责令被告停止向原告收取管理费和予以赔偿道歉。 致广州市番禺区人民法院 原告: 二零零五年四月二十二日能否指点一下对方的反驳依据是什么?多谢!
债权债务
2005-05-17 16:10:43
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本来被告的行为是没有法律依据的,他反驳你们的依据有可能是你们之间的合同或一些协议,或一些内部规定。
陆孔挺律师
2005.05.17 16:10:43 解答
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