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房子有贷款，无法除名，房证是两个人的名字，但离婚协议上写房子归女方，房证名没改，以后卖房子需要征得男方同意签字吗？协议离婚后，男方因个人赌博等原因欠债的话，有权处置房子？或者会有被抵扣的风险嘛

民事相关

2021-03-11 17:31:03

的确会存在这类风险的
女方名下的房是个人财产的离婚时不分割。但是如果女方名下的房屋属于夫妻共同财产的，离婚时夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。
需要看一下离婚协议上关于房产的具体约定条款是如何约定的。如果不办理到个人名下的话，以后卖房的话是需要男方签字的，但是通过起诉一下确认房屋所有权之后，就可以不用男方出面签字了，另外男方离婚后所付的债务和女方没有关系。如果有风险的话，建议尽快把房屋所有权的问题处理明白。
没有办理变更过户手续，属于共同财产，对方欠债也可能被查封拍卖。
您好！婚姻内共公财产？抚养权归谁？
卖房肯定要经过男方同意了，除非你去办个公证，同意由你完全处分。至于如果他有外债，那是可以处分房子的。
如果他赌博欠的债务主于个如果他赌博欠的债务属于个人债务，跟你夫妻之间的共同财产，没有关系。离婚的时候尽量多收集点证据，不然对自己不利。
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