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买还建房要注意哪些问题?
房产纠纷
2021-03-12 20:22:10
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律师解答共有5条
我买还建房的话,一般现在是无法办理产权证的,因此建议先写一份产权确权书,然后条款里面写清楚,可以办理产权证的时候,让房东无条件配合办理,如果房东不配合办理,需要支付违约金等情况,这些都是比较重要的,可以保证您的产权,具体情况有待了解,后续的法律问题欢迎您继续与我沟通,您也可以通过我主页上的预留号码向我讲讲您的具体情况和诉求,我会在了解之后为您提出建议,解答疑惑。
石佳佳律师
2021.03.10 20:08:33 解答
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1、如果没有房产证的话,很难保证出售房子的当事人就是该房屋的所属权人;2、如果购买的还建房是经济适用房的话,在取得房产证和土地使用证的时间内,才可根据市场价进行上市出售;3、要注意将签订的委托书拿到法院进行公证。
黄辉律师
2021.03.11 10:34:40 解答
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需要合同合规合法需要合同合规合法
姚玲律师
2021.03.10 18:30:29 解答
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你好,买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的
结婚
证、身份证、户口本2、单身:身份证、户口本、单身证明全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证可以了。
找法网咨询顾问
2021.03.10 17:38:32 解答
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还建房多为安置房,因没有两证而其所有权无法处置,但可以在协议中设定条款来规避风险
刘天志律师
2021.03.12 20:22:10 解答
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