租户在房主不知情的情况下，将房屋转租，（已签协议不得转租，）并收取转租人的装让费，金额较大，可以报警或起诉吗？涉嫌什么罪名？
合同纠纷
2021-03-06 10:35:20
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因承租人未取得出租人同意，将租赁物转租给第三人的，称为擅自转租。在承租人擅自转租的情况下，《民法典》第716条第2款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，在这种情况下，出租人是可以解除与承租人的租赁合同的。因为房屋租赁合同具有持续、稳定的特征，应当尽量维护租赁权所产生的经济关系的安定性，发挥促进交易的功能。
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可依据合同约定要求对方承担违约责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
