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安置小区, 有物业公司进住,没经过全体业主同意,把公共停车区域私自出租给业主,这个合法吗? 如果可以的话,这笔费用是归物业公司还是全体业主所以?
房产纠纷
2021-03-10 13:29:45
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共有部分收益也应该是全体业主的
追问:
就是说这个公共停车位可以出租 但是收益是全体业主共有 不属于物业公司。还有一个就是都没经过全体业主同意就私自把车位出租了
解答:
请问你想知道些什么?不用重复
李光伟律师
2021.03.10 13:29:45 解答
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根据
物权
法规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务。根据《最高人民法院关于审理
建筑物区分所有权
纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定,“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。
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2021.03.05 04:21:28 解答
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