法律咨询
没有经过房东同意转租的
合同
有效吗？我朋友没有经过他房东同意就把房子转让给他人租住还签了转租合同，请问这种方法有效吗？没有经过房东同意转租的合同是否有效？
其它综合
2021-03-03 15:56:35
共有1位律师解答
未经房东同意的转租合同有效，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
法律依据：
《
民法典
》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二房东转租合同有效吗
2215
我这里有一所房子 不是房主租给我的 是转租 ，但是转租人未经
根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，
人咨询过
继续咨询
父母房子转让给子女的合同协议书
采矿权
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
出租房可以转租吗
01:28
2345
转移社保时候需要注意什么？
社保文章
开车停在斑马线上算不算闯红灯
闯红灯怎么判定
签订的合同不能转让，但房东同意转租，转让也在场，因为有货物打
由于转租所涉及到了无权处分的问题，所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。我国《合同法》规定：承租人经
人咨询过
继续咨询
父母房子转让给子女的合同协议书范文
采矿权
324
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
未经房东允许转让合同生效么
01:19
2345
新生儿落户口要带什么证件
户口登记
承租方未经过房东同意将房屋转租算违约吗？<p><p>承租方未
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合
人咨询过
继续咨询
酒店转让的合同
合同范本
324
请问我有责任吗当时房东同意转租给他们，我和转店的人把我们的转
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约
人咨询过
继续咨询
但是二房东跟房东的租赁合同上写的转租必须经过房东同意，二房东
签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收
人咨询过
继续咨询
房东同意转租，没有书面协议只有微信聊天记录，那我和租客签的租
房东微信同意你转租，你和租客的租房合同是有效的。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
没有产权的门面转租她人，转租合同是否有效？
1、合同具有相对性，只要没有存在合同法规定的合同无效情形，合同就是有效的； 2、合同法52条规定合同
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
店面转让经过房东同意，以前的合同还有效吗？
你好，有效。
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
530
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
