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您好，因为房子有问题退租可以吗

合同纠纷

2021-03-02 20:00:04

首先，如果在房屋买卖过程中，卖方明确告知买方房屋瑕疵，买方对于房屋瑕疵是明知的，为维护交易稳定性，买方不能要求卖方承担责任。其次，如果卖方明知房屋存在瑕疵，但故意隐瞒甚至通过装修掩盖房屋质量瑕疵的，应承担质量瑕疵担保责任。具体承担何种责任，要看房屋质量问题是否严重。如果房屋质量问题严重影响居住使用，导致购房目的无法实现的，买方可要求解除合同；如果造成损失的，还可以要求赔偿。如果房屋质量问题不是非常严重，并不影响居住使用，买方可通过要求修复、减少价款、赔偿损失等方式维权。
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