2004.11.18我家与王某签定购房买卖合同,并办理了过户第2天房产局给我家送达一个决定为“注销房产局为我家颁发的房产证”理由是此房之前已查封(之前此房是王某第第诈骗孙某22万购此房案发后过户给王某,其弟已于2003年判13年徒刑,并没收人民币22万,在我家购房前,王某家的这些法律纠纷我们一概不知) ，2004.12月份我向房产局索要查封令, 房产局说没有并为我家出具了至今未收到有关此房查封令的证明，之后我家申请行政复议的2005.2.5结果为“撤销房产局作出的关于我家此房的注销决定”，2005.24.11现在法院要拍卖此房.
债权债务
2005-04-23 16:26:47
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你好！
最高法及国土资源部曾发文：“被查封的房屋办理转让手续的，人民法院应当依法确认其行为无效”。
所以，如房屋确实被查封，房产局撤消发给你们的房产证是正确的。
你可要求转让方退回房款并承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
