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婚前出首付买房一定属于个人财产吗？婚前出首付买房婚后也是属于自己的个人财产吗？
其它综合
2021-03-02 20:52:23
共有3位律师解答
共同还贷部分属于共同财产。
如果有贷款，就不是个人财产
婚前出首付的钱是属于个人财产，但婚后共同还贷的，共同偿还的钱不属于个人财产。
根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《
民法典
》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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