法律咨询
您好。签定的
租赁合同
，该
合同
一年一签，前三年房屋租金不变。 后面又提到，租赁期满后甲方仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。 按这种情形，一年到期后，是否一定要租给乙方？房屋是否可以按当时的市价调动？
合同纠纷
2021-03-02 14:12:55
共有1位律师解答
房屋租赁
合同违约赔偿，同当事人在合同中没有约定
违约金
的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。
但是合同有约定的，按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
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如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可
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