别人出地，工头出钱合作的房屋，盖好卖的，不过报建政府都批盖的，这种小产权房买了，要是到时候征用，可以得到补偿吗
其它综合
2022-12-30 13:08:14
共有2位律师解答
-
能够得到赔偿。
-
根据我国法律规定，如果该小产权房此前已经办理了审批手续，那么该小产权房拆了是有补偿的。小产权房的合法性一直以来备受争议，因为它与《土地管理法》、《民法典》规定相违背，用地、建房规划与房屋买售三个方面缺乏法律依据。不过，从公民私有财产保护的角度出发，虽然不能直接赋予小产权房合法性，但也不能一概认定小产权房违法而可以对其零补偿强制拆除!否则，不仅在实践中难以操作，还可能导致更严重的群体冲突。根据我们的维权实践经验，可以在一定程序上承认小产权房的合法性，并在补偿范围、补偿标准与补偿方式上进行一定的变通，给予小产权房所有权人合理的权利保护：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
