法律咨询
买的商铺不想要了怎么退
房产纠纷
2022-12-30 15:06:51
共有4位律师解答
请问一共交了多少的购房款?
你好,不知是否签订
合同
呢?
买房子不想要了可不可以退,需视情况而定:
1、如果需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担
违约责任
并支付
违约金
,可以退房;
2、如果双方没有协调好,购房网签后不可以退房。
退房需要哪些条件
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;
2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的。
需要根据购房合同审查是否符合退房情形。
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