二手房的税要交多少钱呢
房产纠纷
2022-12-30 23:35:41
共有2位律师解答
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你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。
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二手房的税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 1、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。二手房增值税怎么算? 2、一般情况：增值税的税率为5.6％，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 （1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税； （2）个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6％征收增值税； （3）个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 根据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
