我是房屋业主，由于承租人使用不当引起水管漏水至楼下。邻居要求赔偿1000.00。但是事后我去看实际情况未象邻居所说的那么严重。我觉得1000.00赔偿太高，但是对方不同意，他认为或者帮他把厅里的吊顶重新装修，装修期间还要付他300/天的误工费还说他可以开证明的。我觉得这是讹诈，但又不想事情复杂化，所以暂时答应付赔偿费。但是事情是由承租人引起的，我希望承租人负担他不愿赔，因为实际借住人是承租人的员工。而且事发当时我们都未在现场，实际情况到底怎么样也不得而知。不过当时邻居有打110来，物业也及时来维修。我们是在将近一个星期后邻居才通知我发生过这样一件事情。附：此房屋已建11年，屋内情况也是装修10年了。只是有些掉漆
其它综合
2005-04-18 16:51:00
共有1位律师解答
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1.赔偿费用是否合理，那要看他提出的赔偿费用是否有法律依据，且根据法律规定他负有举证责任。
2.如果他将你告上法庭，你可以要求法庭追加承租人为被告，因为毕竟是承租人的不当使用造成的。
3.误工费属于间接损失，是有法律依据的，但费用的多少最终要由法庭根据相关事实确定。
4.诉讼费根据法律的规定，最终由败诉方承担。
5.建议还是不要请律师，因为那样诉讼成本过高，比较可行的方法是当面咨询律师诉讼时的注意事项；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
