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经济适用房过户费用怎么算?一般经济适用房的过户费用是多少?经济适用房过户费用请问是怎么来算的?
其它综合
2021-02-24 15:27:32
共有1位律师解答
经适房不允许买卖,房主实在要卖经适房,只有房主持有经适房满5年,缴纳土地出让金,契税等税费,办理了商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户这房子。过户费用主要有契税、印花税、等费用。
1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税;
2、买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元;
3、印花税:买方房价款的0.5‰;
4、公共维修基金:购房款的2%。
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