我于今年3月27日在上海石化德众房地产经纪事务所看中一套110m2的房子,房价66.4万元,并交纳了3万元的定金,并谈妥中介费带其他税费总共1万六.后来又交了1万元给中介交税费,在之后的日子,我在金山房产交易中心了解到该中介帮我在房产交易中心交的契税是按38.8万元的房价纳税的,这样的话不仅对我造成了侵害,而且这样不诚信的中介我还敢相信他吗?而且该中介在没有通知我的情况下关门了,后来我在电话里才知道已搬了地方,因其在此之前属异地经营,弄虚作假,偷逃税款,正式合同不给买受方,出售的房屋还有贷款没结清,正式合同属阴阳合同,而且他的营业执照上的经营范围是房产咨询公司,政府已明确房产咨询公司不得从事房地产中介.
婚姻家庭
2005-04-20 17:27:21
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看你的合同是与谁签定的。如果是与上海石化德众房地产经纪事务所签定的，德众所，属于超范围经营，合同因为违反法律而无效。你可以要求德众所，退还所有费用，并赔偿你损失。
如果是与房东签定的，因为该房还有贷款未还，很可能办理了抵押，对于抵押情况如果房东没有在合同里讲明，你可以提起诉讼，要求法院撤消合同。德众所因为提供的信息虚假，你也可以要求退还所有费用，并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
