你好，男方家2019年首付30万买房， 向银行贷款70万。婚后房子不想加女 方的名字，如果在未来几年婚姻出现 问题，请问房产将如何分配？具体是 按什么分配？增值部分将如何分配？
婚姻家庭
2021-02-23 10:26:51
共有2位律师解答
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你好，此房属于婚前财产。婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
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你好，婚后共同偿还贷款部分以及对应的增值额属于夫妻共同财产，先夫妻双方协商分割，协商不成的，原则上一人一半分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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