你好，我想请问，我家庭情况是父亲，继母，和继母带来的无血缘关系的和我同岁的妹妹。现我爸的平房因拆迁占用，政府安排了一处新的楼房，旧房子按面积与新房等值交换，补足8万元差价。平房的户主为我爸，是婚前财产。但没有房产证。现新的楼房目前也只能办理集体房产证。我与继母关系不好，一直跟奶奶住一起，现继母拒不交纳一分钱，而我父亲也不富裕，我尚未结婚，有一点存款，可以交纳这笔费用，我爸的意思是把房子最后继承权归我一人所有。也就是继母只有居住权，没有所有权和支配权。房产证可不可以办成我的名字，是否拥有买卖权？不知道怎么办理才即合法又恰到好处呢？请给予详细解答，十分感谢！
证券投资
2005-04-26 21:13:45
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1、可以采取您父亲和继母立遗嘱的方式，并且进行公证，该房屋将来归您个人继承；
2、可以由您的父亲和继母签署一份赠与声明，将该房屋赠与您个人；
3、也可以将产权证办理到您个人 名下由您父亲和继母无偿居住。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
