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我是租户,与
代理
中介签订的一年租房
合同
,押一付三,住进去之后发现燃气灶等设施有问题,中介一直推脱不修理,这是中介违约,我不想续租了,但是中介不给退押金怎么办?
房产纠纷
2021-02-19 10:22:43
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律师解答共有1条
你好,你们签订的合同中对于设施问题是否有约定,如果有约定的话可以按照约定执行
追问:
合同里面是有说甲方应该对水电燃气等设施应及时提供维修的,我从住进去发现问题后就找中介,中介找各种理由(什么欠费了、燃气卡丢了、需要补办燃气卡、燃气灶坏了、忙没时间 等各种理由),年前还有一个月续租的时候催我续租,我说燃气修好是我才续租,否则就退租(租房的时候中介承诺合同没到期他们可以代转租给别人的),中介说可以,然后又拖到了年底,我问中介怎么退押金,中介说第二天给换新的燃气灶,第二天还是没给换,一直拖到过年,最终还是没给修。我要退租-退押金,中介就是不退。现在是拖到3个月了,这属于中介违约吗
对了,签合同的时候中介没有盖公章,但是中介说是跟建行有合同代理,合同上有中介名字就是合法合同, 那这个合同有效吗 我要怎么维权,怎么让中介退押金?
解答:
合同有约定,按照合同约定,要么维修,不维修影响居住了可以按照规定解除合同
追问:
合同里面是有说甲方应该对水电燃气等设施应及时提供维修的,我从住进去发现问题后就找中介,中介找各种理由(什么欠费了、燃气卡丢了、需要补办燃气卡、燃气灶坏了、忙没时间 等各种理由),年前还有一个月续租的时候催我续租,我说燃气修好是我才续租,否则就退租(租房的时候中介承诺合同没到期他们可以代转租给别人的),中介说可以,然后又拖到了年底,我问中介怎么退押金,中介说第二天给换新的燃气灶,第二天还是没给换,一直拖到过年,最终还是没给修。我要退租-退押金,中介就是不退。现在是拖到3个月了,这属于中介违约吗
对了,签合同的时候中介没有盖公章,但是中介说是跟建行有合同代理,合同上有中介名字就是合法合同, 那这个合同有效吗 我要怎么维权,怎么让中介退押金?
刘琳琳律师
2021.02.19 10:22:43 解答
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