法律咨询

我租的商铺，生意不好做不下去了，想退租，押金可以不要，但是合同上面有违约金10万，房东要求赔偿，该怎么处理

合同纠纷

2023-01-02 21:43:00

你好、你这个我们可以看合同
店面租赁房东违约赔偿标准按照合同内容约定违约金赔偿，一般不超过合同订立金额的30%，商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理。
1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。
如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同没到期房东不退押金怎么解决

合同纠纷 2080

商铺合同签的三年，生意做了一年，生意不好，连房租都交不起了，

签订店铺转让合同后收的押金要退，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人

王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

合同未约定违约金要怎么索赔

合同未约定违约金要怎么索赔

01:39

工人申报工伤认定大概要多久时间

工人申报工伤认定大概要多久时间

店铺出租合同违约金怎么算

店铺出租合同违约金怎么算

我昨天租的房子，合同上写着不退押金，押金可以不退，但是现在业

一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或

龙庆林律师

广东国道律师事务所

退房违约金怎么算

退房违约金怎么算

01:30

出租房被抵押可以要求退租赔偿吗

出租房被抵押可以要求退租赔偿吗

可是临时有事，只住了一个月。需要退房，协议书没写违约怎么处理

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金

和同事一起租房子，合同什么的同事都看过，房东要求赔违约金，同

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可

提前退租除了违约金，怎么才能让房东把多出的租金和押金退给我。

你好，按照合同约定来履行。

房租房东不退押金，租房合同未到期，房东违约让我搬走，但是不肯

您好，您这种情况可以直接要求房东返还你的押金，如果房东不返还的话，可以收集证据向法院提起诉讼。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2815

我是房东我不想租了，承租方要求赔偿，但是合同上没有违约金的

如果你提前解除合同，属违约，应承担违约责任。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2015

我是房东我不想租了，承租方要求赔偿，但是合同上没有违约金的

如果你提前解除合同，属违约，应承担违约责任。

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1420

合同上写着只退还未学习课程的10%费用。这合法吗？

按合同约定办理！

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1300

不想学开车，合同上写的不退费

你好，建议与驾校协商解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1090

手机合同期还没到，手机能卖吗

你好，具体是什么情况呢？如有争议可以向消费者协会投诉维权

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1040

手机发送的手机合同期还没到，手机能卖吗

您好，建议及时报警处理

签订三方协议店家倒闭合同还算吗

合同有效。若店家倒闭： 1. 可与店家协商退款或换购等补偿措施。 2. 若协商无果，可寻求法律援助，

能帮我看看合作合同?

合作合同一般要注意以下事项： 1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立； 2、合作合

签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对

合作协议书的注意事项主要包括： 1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

合同解除赔偿违约金协议

合同范本 324

合同解除赔偿违约金协议

违约金支付协议的模板

合同范本 324

违约金支付协议的模板

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

常用文书 324

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

迟交房违约金的起诉书

常用文书 324

迟交房违约金的起诉书

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

重庆律师重庆找律师重庆合同纠纷律师重庆合同违约纠纷律师重庆合同审查律师重庆借款合同律师重庆买卖合同律师重庆租赁合同律师

渝中区律师大渡口区律师江北区律师沙坪坝区律师九龙坡区律师南岸区律师北碚区律师万盛开发区律师双桥开发区律师渝北区律师巴南区律师万州区律师涪陵区律师黔江区律师长寿区律师永川区律师南川区律师荣昌区律师合川区律师綦江区律师潼南区律师铜梁区律师大足区律师江津区律师璧山区律师梁平区律师城口县律师丰都县律师垫江县律师武隆区律师忠县律师开州区律师云阳县律师奉节县律师巫山县律师巫溪县律师石柱律师秀山县律师酉阳律师彭水律师

重庆房产纠纷律师重庆公司法律师重庆合同纠纷律师重庆婚姻家庭律师重庆交通事故律师重庆劳动纠纷律师重庆刑事辩护律师重庆债务债权律师