有产权车位和无产权车位的区别?想买个车位,请问下小区的有产权车位和无产权车位有什么区别吗?
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有产权的车位是国家保护的,无产权的车位国家不保护。
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有产权车位和无产权车位的区别具体如下:
(1)使用年限不同:如果购买的是产权车位,和房子一样有70年的使用时间,但是如果购买的是无产权的车位,就是一种租赁的行为,是你与开发商签订的一份租车位协议,这个协议只有20年的时间,也就是说你只有有使用权。
(2)性质不同:如果购买的是产权车位,这个车位和房子一样是你本人的,那么后期如果你想要出售,都是你个人的自由,这和买房子是一样的。尤其在一些大城市,很多人都会像投资房子一样去投资车位。
综合上述有产权车位与没产权车位的区别在于使用年限、以及是否可以进行交易等。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。