交了钱没签合同一般情况下不能退款。
开发商或出卖人,在与购房者签正式,商品房
买卖合同之前,一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收取定金。如果购房者,不来与开发商或出卖人签合同或双方对合同,的条款达不成一致意见,大多数开发商是不退定金的。如果存在合同条款达不成一致、合同约定可以退定金、无销售许可证或产权证的情况,还是可以主张退款的。认定
合同效力要从以下两个方面进行判断:
1、是否具备生效的条件,合同生效的条件有,合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规;
2、是否存在相关法律规定的合同无效的情形。