尊敬的律师：您好！我租了一个门市房，押金和房租已经先付了，而且当时还签了一份简单的合同（自己用手写的2份，没用复写纸，有一份还用笔划过）。签合同到现在还不到一个周的时间，由于当时签的草率和种种原因，现在不想租了，你看这份合同有效吗？需要承担多少违约金？
涉外纠纷
2005-04-07 18:36:00
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您好！双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的合同是有效的，你现在不租了是违约行为，需要承担违约责任，违约金的多少主要看租赁合同是怎样约定的，如果没有约定违约金，需要赔偿对方实际损失，但实际损失是多少应该是对方承担举证责任。
北京合同律师网(www.bjhetong.com)站长 韩效亮律师 -
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