楼下起诉我们家漏水，可是我们家已经进行了多次修理，可是楼下就是认定是我们家漏的水，修理的团队说我们家已经找不到漏点了，楼下也并没有去找专业的团队去找是不是他们家自己有漏点，楼下依然进行起诉，请问应该如何处理？
其它综合
2023-01-04 00:50:58
共有2位律师解答
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应该详细陈述案情，以便于分析。追问：您好，请问我这种情况应该如何处理？楼下的起诉状写的有些地方都是不属实的
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漏水起诉一定要做鉴定。楼上漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。
民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的，只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，需要留意水管、墙壁，发现问题需要与房东协商。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
：《建筑工程质量管理条例》第四十条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
