其它综合
2021-02-05 22:18:48
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你好，是的，这个需要根据合同约定来确定。
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你好，房东（甲方）违约的需要承担违约责任，承担的违约责任可以参考双方当事人的合同条款，没有写的可以参照以下条款：
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
租户（乙方）的违约责任可以另行参考。 -
您好，是的，按合同约定的违约责任履行。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
