法律咨询
离婚
时房产不过户有什么风险
民事相关
2023-01-04 07:33:11
共有2位律师解答
您好，如果不过户，离婚后对方有借款或者贷款，风险很大。
离婚后房子不过户风险有：
一、一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
二、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共有的房屋，
抵押权
人享有优先受偿权。
根据《
民法典
》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍
夫妻共同财产
，或者伪造
夫妻共同债务
企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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