法律咨询

楼道物业的水箱、电表箱漏水，把我家的墙弄湿了，我是租户，这件事情，应该房东找物业处理还是租户找物业去处理？

合同纠纷

2023-01-04 10:09:48

可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。
法律分析：1、找物业处理。物业管理合同有约定物业对公共设施的维修保养负有义务，如公共设施出现问题，可以优先找物业处理。
2、找开发商处理。如果物业无法处理渗水问题，那么在房屋保修期限内的，可找开发商负责处理保修。
3、找专门的维修公司处理。若过了保修期限的，物业应通报业委会或业主大会，然后根据授权找专门的维修公司进行处理。
4、找业主大会处理。如果小区没有业委会及物业的，那么小区楼道渗水，应由全体业主联系组织起来的业主大会负责作出处理决定。
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