建筑红线内的地面停车场是否属于业主共同所有？
房产纠纷
2023-01-04 18:21:55
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
你好。属于业主共同所有。
-
一、小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。
二、《物权法》第71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
三、根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（1）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（2）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（3）能够登记成为特定业主所有权的客体”之规定，案涉车位不能办理产权登记，因此其不能成为享有专有权的专有部分。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
建筑红线内的地面停车场是否属于业主共同所有？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
房产证上的宗地图红线范围之内属全体业主所有吗？别人有权在红线之内建造吗？
邢伟华律师已解答获取解答 >
-
小区范围内的公用设施、绿化和道路是否都是属于业主共有的？
袁明卫律师已解答获取解答 >
-
请问小区的用地红线内和建筑物之间的空地是不是属于公共区域，是不是属于全体业主。如果属于全体业主，有什
综合律师团队已解答获取解答 >
建筑红线内的地面停车场是否属于业主共同所有？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
小区地下停车场的归属权
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
建筑红线内的地面停车场是否属于业主共同所有？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
小区地上停车位到底归开发商还是业主
其它
小区建筑区划内哪些属于业主共有部分
房屋共有
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
小区地下停车场归谁所有
配套设施
建筑物区划内，哪些财产属于业主共有？
配套设施
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
小区公共绿地，业主是否所有
业主维权知识
小区公共绿地，业主是否所有
业主维权知识
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师