你好，我相邻南家坚了北偏房（坐北朝南）三层，总高11米左右，在冬季的时候把我家的天井遮挡四分之三的阳光，这算不算影响到我的采光权？在农村南北两家的采光是怎么认定的？采光权的标准是什么？
房产纠纷
2023-01-04 18:53:22
共有2位律师解答
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你好，是否影响采光需要法医鉴定的
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采光权的特征有以下：
1、采光权的主体是相邻者，具体包括不动产的所有者和使用者；
2、采光权的客体是相邻者基于相邻关系而应当获得的日照利益；
3、采光权的内容是限制邻人不动产的距离或高度；
4、采光权的本质是为了自己的便利而限制别人的权利。
采光权受到侵害的补偿标准有哪些
采光权受到侵害的补偿标准有以下：
1、房屋实际间距与国家及地方标准的差异大小，此因素直接决定采光权受影响的程度；
2、采光权受到影响的住宅可使用年限；
3、采光权受到影响的房屋面积；
4、补偿方所建房屋的性质，经营性用房的赔偿标准高于非经营性用房；
5、购房人所购房总价款大小；
6、违法建筑的居民住房不予补偿，被遮挡阳光的现状居民住房，以居室窗台中心点，在冬至日日照时间不足1小时的，每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。
：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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