你好!借条是有效的。此外,还需要从房产证的名字、资金的来源两方面进行认定。
若该房产登记在男女双方名下,则属于
夫妻共同财产。
若男方还款若是使用夫妻共同财产进行还款,且房产只登记在男方名下,则该房产会被认定为夫妻共同财产。
最后,若男方使用婚前个人财产进行还款,房产登记在男方一人名下,则该房产会被认定为男方个人财产。
根据
民法典第1063条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产;因此,赠与一方的财产,不会因为婚姻关系而被转化为夫妻共同财产。但是,父母赠与时候,一定要出具赠与协议,否则会有潜在的法律风险。
【相关法条】