法院公开拍卖已查封的房产包括土地和二层建筑房屋，建于1991年，只有土地证，没有房产证，可以购买吗？如购买后是否有权使用该房产。（一次拍被通知的原土地所属人没有出现）评估师无法确定是否有房产证。现期待二次拍卖
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2023-01-05 07:32:21
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土地被法院查封了不可以办理房产证了。法院查封的财产是不能再进行交易转让和出租的，如果自己的房子已经被法院查封了，还没有办理房产证的，在查封了这段时间也不能办理，并且也不能进行出租。没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。
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你好，建议直接咨询法院。
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您好，可以尝试着将问题描述清楚，这样有利于我们律师进行分析解答
追问：法院发布的拍卖公告有一句提示：只有土地权证，没有房产证，按现状交付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
