法律咨询
您好!我们公司与移动公司签定
合同
为三年,现在没到期,网络实在太差,不能用,我们想提前解约,请问要怎么办程序
合同纠纷
2021-01-29 00:52:03
共有4位律师解答
关于与***公司解除《**合同》的
函
**公司:
鉴于***情况,目前面临*****问题(主要写面临的问题和解除合同的原因),贵我双方签订的《**合同》无法继续执行,故与贵公司解除《**合同》,(最后可以再加上一些客套话)。
特此函告。
**公司
日期
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
劳动合同到期后,有三利处理方式,分别有不同的法律后果:
1、可由职工和用人单位协商,续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的,双方
劳动关系
解除,职工不能拿到经济补偿金。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的,则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
《
劳动合同法
》
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
1、租房合同一般是房客承租人跟
房屋产权
人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理
人订立合同。
《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
3、《
物权
法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的,中介的授权委托必须经公证。
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