你好，现在看房子面临拆迁，因为久未有人居住，现大半房顶坍塌，是否与正常房屋一样补偿？
征地拆迁
2023-01-05 14:23:13
共有3位律师解答
-
你好，需要参照你们当地的拆迁政策具体分析。
-
这个不太好确定，为了排除不确定性，建议进行维护，并入住。
-
房屋拆迁补偿是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，一赔三指的是拆一平方补三平方。一般拆迁面积会以房地产权证记载的建筑面积为准，如果房产证面积和实际面积相差大的话，或无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。单层房屋不论其高度如何均按一层计算。单层房屋和多层房屋的底层，按房屋外墙勒脚以上外围水平面积计算，多层的二层及以上按外墙外围水平面积计算。地下室按其上口外墙外围的水平面积计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
