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租了两个月房子，签了两个月的合同，费用一次缴清，押金是一个月房租，住了一个月有事住不了了，搬走的话，是不是违约了呢，押金和剩下的房租能返吗

合同纠纷

2023-01-05 17:57:05

是应该按照合同的约定办理的。
法律分析：房租合同未到期押金是否可以退还，应当视房屋租赁合同的约定而定。如果不存在违约行为，双方协商后同意解除合同，可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为，可能无法退还押金。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
提前退租是违约，押金和租金应当按照合同约定处理。
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