房贷结清后，按揭保证金银行啥时候退还开发商？
房产纠纷
2021-01-22 14:06:37
共有4位律师解答
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房贷结清后要到贷款银行办理结清手续 然后要银行拿上他项到房管局注销抵押登记就可以了
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如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
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