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您好,房东一周前向我提出要涨房租,让我们几个商量下,我们这周告诉房东不续租,算是提前14天告诉房东,我们这个月月底也就是2021年1月31日到期,房东说我们没有提前告诉他,我们签约
合同
有一条写着:乙方提前退租的,应提前30日通知甲方,并按月租金的200%支付
违约金
。我们这算是违约吗?我们这算是正常的房租到期退租。
合同纠纷
2021-01-19 13:36:15
共有7位律师解答
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需承担违约责任,违约金一般不得超过合同标的的20%,如对此存在纠纷的,可通过诉讼的方式解决该问题
您好可按照房屋涨租处理即可
您好可以的,您这边有相应的证据,证明您和他说过了吗
您的问题我们已经受理
当然不算违约,就算违约也顶多赔半个月房租
你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。
您好,您咨询的是租赁合同纠纷相关问题,约定的违约金过高请求予以适当减少的,法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。你方也可以要求减少。
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