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它项权证逾期，债权人还有优先条件吗？
债权债务
2023-01-06 22:39:36
共有2位律师解答
办理了
抵押权
手续的人优先偿还。
无论他项权证备案时间是否过期。因此债权人需要在主债权
诉讼时效
期间内主张行使权利，为了预防抵押权过期，债权人有权在主债权到期之日两年内向法院提起关于他项权证到期债权展期的诉讼并主张行使抵押权。在诉讼期间，优先受偿权和他项权都受到法律保护。
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