法律咨询

婚前买房，女方要求写他的名字？

婚姻家庭

2021-01-18 11:14:29

你好，买房加名就要看你自己是否愿意了。
写了她的名字就是共同财产
《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
属于夫妻共同财产。婚前男方买房，该房产应为婚前财产。婚后，丈夫同意房产证上加上妻子名字，视为丈夫对妻子的赠与，该房产为夫妻共同所有。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。
在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。针对这种情况，在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下，一方的权益法律是不予保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。
你好能否说说就他情况呢

追问：我想购买一套房，按揭，父母出钱，我是准备写我的名字，但是女朋友不出钱，想添加他的名字，我想咨询一下，如果添加，我俩还未结婚，在这个情况下，如果中途出现分手，我如何保障首付款
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前贷款买房,婚后可以加女方名字吗？

婚姻家庭 1970

婚前买房，能把女朋友的名字写在房本上吗？

男方婚前购买的房产如果写上女方的名字，那就是夫妻共同财产，离婚的时候双方应该协商分割，所以如果男方愿

婚前买房合同

多人购房 324

婚前买房合同

远闻(上海)律师事务所

婚后买房不写女方名字离婚如何分割

婚后买房不写女方名字离婚如何分割

01:27

婚前买房可以写两个人的名字吗

试用期不到辞职有工资吗，试用期没到可以辞职吗

试用期辞职工资

试用期不到辞职有工资吗，试用期没到可以辞职吗

婚前购房可以写对方的名字吗？

什么时候都可以写共有人，但需是买的时候就写，否则还贷期间不可以

婚前共同出资买房的协议书范本

多人购房 324

婚前共同出资买房的协议书范本

北京市两高律师事务所

婚前房产加女方名字有效吗

婚前房产加女方名字有效吗

01:25

职工养老保险的缴费档次，职工养老保险的缴费标准

养老保险缴费

职工养老保险的缴费档次，职工养老保险的缴费标准

婚前买房必须填写谁的名字吗？

婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产，相当于写谁的名字都一样。但是需要

婚前买房协议书

售房委托书 324

婚前买房协议书

婚前买房，婚前女方能要求加上自己的名字吗？

婚前买房加女方名字属于共同财产。婚前买房加女方名字是一种赠与行为，经房屋登记机关登记后该房屋就属于夫

请问婚前买房的话，房产证要写女方的名字吗？

婚前如果单方出资买房，写另一方名字也不享有所有权。

买房，女方要求写她名字可以吗？

你们协商好，建议委托律师谨慎处理，

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17726

离婚办理房产证需要2个人吗

婚后买房，可以只写女方的名字吗？

最好写两个人名字，不动产以登记作为物权变动生效要件。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1715

婚前男方买房，写的女方名字

到底结不结婚如需帮助，电话联系

我想举报一个20年前买了一个孩子抚养的家庭。他们的行为违法吗

均分、，。孩子几岁

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1245

我和一个女高中生有关系，女人能起诉男人吗？

这个是可以诉讼的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 905

我的钱存在父母那儿，现在不给我怎么办？

协商不了，可以起诉

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 775

关于夫妻财产公证的费用标准

夫妻财产公证在不同情况下处理方式有所不同。对于简单财产，可携带相关证件直接前往公证处办理。涉及复杂财

判决抵押无效如何处理

抵押担保 545

父母离异我跟着父亲父亲不给我换手机

您好，这个你可以找你父亲谈谈

父母答应给孩子买东西而不买违法的东西吗？

你好，要慎重。建议询问征求监护人的意见

如何补填我和嫂子的关系我是女孩

确定恋爱关系主要依赖双方意愿，若发生同居财产或子女抚养纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决，选择时

怎么样证明父母关系,现父母过世,但原上海户籍未记录子女信息,

可以通过单位开具证明。提供户口本也可以证明

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

南部县律师蓬安县律师西充县律师仪陇县律师营山县律师阆中市律师顺庆区律师高坪区律师嘉陵区律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权