房子租给房客，房客出差一月不在家里。冬天水管结冰，爆管了。楼下超时被殃及。是我们房东赔付超时损失，还是房客赔付！
合同纠纷
2023-01-07 07:16:06
共有2位律师解答
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房东赔偿 。
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法律分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
