卖房子要注意什么事项？手里有一套房子想要卖出去，请问找中介卖房子要注意什么事项吗？
其它综合
2021-01-15 20:19:27
共有2位律师解答
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这个可以和，和中介协商沟通处理
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房子需要注意的事项如下：
1、 别轻易使用“独家代理”：
“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则，一旦交易出现问题，你连换别家代理公司的机会都没有。
2、 房价不能由中介说了算：
房屋价格是多少，你自己要做到心中有数，不能全听中介的。一般来说，房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的，如果差异过大，你就要多加小心。
3、谨慎收取购房定金：
中介公司找到客户后会跟你议价，如果你接受了对方的购买条件，那就可以中介那里收下定金，不过这时有一些中介公司会要求保管该定金，那你就要慎重了。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约，你虽然可以没收定金，但中介公司却很可能要求分一杯羹。
4、明确中介费支付细节：
中介费具体是多少，支付的方式是什么，支付时间是哪天，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上。在约定中介费之前，你可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
