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我有一套按揭二手房出售,购买时间已有五年,3月3日与买方签定了购房协议,协议中约定买方预交5000元定金,并约定3月15日由买卖双方到银行办理结按手续,之后到开发商处办理合同更名,转产权手续待更名后由买方自行办理。合同更名后,买方交全款给我。但3月14日买方说不买了,由于其家里不同意,协议中约定如买方违约,不退定金。
证券投资
2005-03-20 21:21:11
共有1位律师解答
根据法律规定,一般情况下,买卖房屋作为出售方应该取得产权证书。但对方对你没有产证是明知的,只要法律没有对该房屋买卖有其他限制情况,买卖行为就应当有效。
既然是对方违约,根据法律规定,接受定金的一方可以没收定金。
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