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租的房子暖气不达标可以退租吗,中介不给退
合同纠纷
2021-01-14 00:54:44
共有4位律师解答
可以解除
合同
或者要求对方维修
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,
公平原则
,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由法院裁定判决。
中介租房产生纠纷中介没有义务解决纠纷。
通过中介租的房子,交房前检查过房屋设施没有问题就行了。 如有纠纷,中介不会管,而且也管不了。双方协商解决,协商不成,按房屋
租赁合同
上的条款,可以向当地法院起诉。
实际中不同类型的房屋租赁、买卖纠纷,是有不同的解决渠道和投诉部门,具体如下:
1、涉及
房产中介
无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映;
2、涉及中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;
3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映;
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