租房时没签合同，但跟租客口头说过未租够一年押金不退，现租客只租一个月就想退房又要押金，说没签合同，这个口头承诺有效吗？
合同纠纷
2021-01-10 13:46:54
共有2位律师解答
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
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你好，这种口头承诺，如果有录音证据来证明的话，可以有效，否则无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
